Apostila de Haia Provida desde 30/01/2022

1º Ofício de Registro de Imóveis e Protestos de Letras

Protesto de Títulos, Registro de Imóveis · Manaus, AM

Também conhecido como 1º RI · 1º Cartório de Registro de Imóveis · Cartório do 1º Ofício

CNS 00.433-3· CNPJ 23.040.199/0001-87· Cartório oficializado· Instalado em 3 de novembro de 1899

• Registro de Imóveis
• Tabelionato de Protesto

Ligar Como chegar Site E-mail

Endereço

Av. Djalma Batista, 2100, 2100
Chapada · Manaus, AM
CEP 69050-010

Horário de hoje

8h às 17h

Ver horário completo

Horário completo

Contato

• (92) 2123-6500
• (92) 3633-1199
• financeiro@1rimanaus.com.br

O 1º Ofício de Registro de Imóveis e Protestos de Letras é um cartório oficializado de Manaus, em Amazonas, instalado em 3 de novembro de 1899 — há 126 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 00.433-3 e reúne as atribuições de Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto.

Fica na Av. Djalma Batista, 2100, 2100, Chapada, CEP 69050-010. O contato é pelo telefone (92) 2123-6500 e pelo e-mail financeiro@1rimanaus.com.br.

A serventia está provido desde 30 de janeiro de 2022. O titular é José Carlos de Oliveira, no cargo desde 24 de julho de 2024. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 137.986 atos e arrecadação de R$ 24,40 milhões.

Horário de funcionamento

Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 17h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.

Horário por dia da semana

Segunda-feira hoje	8h às 17h
Terça-feira hoje	8h às 17h
Quarta-feira hoje	8h às 17h
Quinta-feira hoje	8h às 17h
Sexta-feira hoje	8h às 17h
Sábado hoje	Fechado
Domingo hoje	Fechado

Localização e jurisdição

Fica em Av. Djalma Batista, 2100 2100, Chapada, Manaus - AM, 69050-010.

Distrito

Manaus

Código IBGE do município

1302603

Como chegar (Google Maps)

Atribuições e serviços

Registro de Imóveis

O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).

Atos típicos

• Certidão de matrícula (inteiro teor)
• Certidão negativa de ônus e ações
• Registro de compra e venda
• Registro de alienação fiduciária
• Registro de hipoteca
• Averbação de construção
• Averbação de casamento, divórcio ou óbito
• Abertura de matrícula
• Registro de incorporação e loteamento
• Usucapião extrajudicial

Tudo sobre Registro de Imóveis

Tabelionato de Protesto

O Tabelionato de Protesto de Títulos prova publicamente que uma dívida não foi paga: cheques, duplicatas, notas promissórias, contratos e certidões de dívida ativa. Também emite a certidão negativa de protesto, exigida em financiamentos e licitações, e faz o cancelamento quando a dívida é quitada (Lei 9.492/97).

Atos típicos

• Protesto de título
• Certidão negativa de protesto
• Cancelamento de protesto
• Consulta de protesto
• Pagamento de título protestado
• Desistência e sustação de protesto
• Protesto de certidão de dívida ativa

Tudo sobre Tabelionato de Protesto

Responsáveis

Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.

Função	Nome	Desde
Titular	José Carlos de Oliveira	24/07/2024
Substituto(a)	José Carlos de Oliveira Junior	05/12/2011

Situação jurídica: provida

Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 30 de janeiro de 2022. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.

O que muda para quem usa o cartório

Produtividade declarada ao CNJ

No 1º sem. 2026, declarou 137.986 atos praticados e arrecadação de R$ 24.399.539,12, 6,9% acima do semestre anterior.

Arrecadação por semestre

Período	Atos	Arrecadação
1º sem. 2026	137.986	R$ 24.399.539,12
2º sem. 2025	137.462	R$ 22.815.579,03
1º sem. 2025	116.000	R$ 22.786.631,80
2º sem. 2024	123.307	R$ 20.595.891,25
1º sem. 2024	121.157	R$ 18.621.548,96
2º sem. 2023	130.213	R$ 16.310.720,63

Sobre estes números

Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.

Estrutura

Declara ao CNJ 47 colaboradores (47 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Oferece conciliação e mediação.

Emite Apostila de Haia

Esta serventia é autorizada pelo CNJ a apostilar documentos brasileiros para uso nos países signatários da Convenção de Haia, dispensando a legalização consular. Leve o documento original; o apostilamento costuma sair no mesmo dia.

Outros cartórios com apostila em Manaus

Outros cartórios em Manaus

10º Ofício de Registro Civil de Pessoas Naturais

SÃO JOSÉ OPERÁRIO · CNS 00.434-1

• Registro Civil

(92) 98488-8834 Ver horário

1º Cartório do Registro Especial de Títulos e Documentos e Registro Civil das Pessoas Jurídicas de Manaus/Am

Centro · CNS 00.490-3

• Títulos e Documentos
• Pessoas Jurídicas

(92) 3234-6669 Ver horário

1º Ofício de Notas

Nossa Senhora das Graças · CNS 00.413-5

• Tabelionato de Notas

(92) 98855-1219 Ver horário

1º Registro Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas

Centro · CNS 00.499-4

• Registro Civil

(92) 3342-2301 Ver horário

Todos os cartórios de Manaus

Registro de Imóveis no Amazonas

69 serventias do estado têm a atribuição de Registro de Imóveis. Ver lista por cidade.

Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em 4 de setembro de 2026. Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.