10º Ofício de Notas de Salvador
Barra · CNS 00.574-4
- Tabelionato de Notas
(71) 3036-8903 Ver horário
Provida desde 12/07/2010
Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador
Registro de Imóveis · Salvador, BA
CNS 01.354-0 CNPJ 32.606.121/0001-78 Cartório privatizado Instalado em 9 de julho de 1975
Endereço
Avenida Magalhães Neto, nº 1.550, 201 a 206Pituba · Salvador, BA
CEP 41810-011
Avenida Magalhães Neto, nº 1.550, 201 a 206, Pituba
O Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador é um cartório privatizado de Salvador, em Bahia, instalado em 9 de julho de 1975 — há 51 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 01.354-0 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Avenida Magalhães Neto, nº 1.550, 201 a 206, Pituba, CEP 41810-011 e pertence à comarca de Salvador. O contato é pelo telefone (71) 3272-5665 e pelo e-mail oficial@7risalvador.com.br.
A serventia está provido desde 12 de julho de 2010. O titular é João Borges Hegouet Neto, no cargo desde 9 de julho de 2024. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 26.527 atos e arrecadação de R$ 8,21 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 8h30 às 15h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 8h30 às 15h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 8h30 às 15h |
| Quarta-feira hoje | 8h30 às 15h |
| Quinta-feira hoje | 8h30 às 15h |
| Sexta-feira hoje | 8h30 às 15h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Avenida Magalhães Neto, nº 1.550 201 a 206, Pituba, Salvador - BA, 41810-011. Pertence à comarca de Salvador, distrito de Salvador.
- Comarca
- Salvador
- Distrito
- Salvador
- Código IBGE do município
- 2927408
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | João Borges Hegouet Neto | 09/07/2024 |
| Substituto(a) | Edna Maria dos Santos Hegouet |
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 12 de julho de 2010. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 26.527 atos praticados e arrecadação de R$ 8.208.961,71, 6,0% acima do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 26.527 | R$ 8.208.961,71 |
| 2º sem. 2025 | 29.786 | R$ 7.747.314,69 |
| 1º sem. 2025 | 29.572 | R$ 7.716.077,94 |
| 2º sem. 2024 | 29.286 | R$ 6.958.586,68 |
| 1º sem. 2024 | 27.529 | R$ 6.315.387,00 |
| 2º sem. 2023 | 25.845 | R$ 5.667.242,00 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 44 colaboradores (38 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador
Qual o telefone do Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador?
(71) 3272-5665. E-mail: oficial@7risalvador.com.br.
Qual o endereço do Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador?
Avenida Magalhães Neto, nº 1.550 201 a 206, Pituba, Salvador - BA, 41810-011.
Qual o horário de funcionamento do Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador?
Atende de segunda a sexta-feira, 8h30 às 15h. Não abre aos sábados.
O Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador?
CNS 01.354-0 (013540). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do Sétimo Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador?
João Borges Hegouet Neto, desde 9 de julho de 2024.
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Registro de Imóveis na Bahia
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Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.