- Tabelionato de Notas
- Registro Civil
(77) 3017-1333 Ver horário
Provida desde 28/11/2025
Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício
Registro de Imóveis · Vitória da Conquista, BA
CNS 00.836-7 CNPJ 30.133.323/0001-14 Cartório privatizado Instalado em 1 de junho de 1935
Endereço
Rua Goés Calmon, 160Centro · Vitória da Conquista, BA
CEP 45000-400
Rua Goés Calmon, 160, Centro
Em Vitória da Conquista, em Bahia, o Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício é um cartório privatizado, instalado em 1 de junho de 1935 — há 91 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 00.836-7 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Rua Goés Calmon, 160, Centro, CEP 45000-400 e pertence à comarca de Vitória da Conquista. O contato é pelo telefone (77) 3202-5215 e pelo e-mail 1riconquista@gmail.com.
A serventia está provido desde 28 de novembro de 2025. O titular é Ricardo Fragoso Modesto Chaves, no cargo desde 11 de novembro de 2025. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 16.056 atos e arrecadação de R$ 4,48 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 14h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 8h às 14h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 8h às 14h |
| Quarta-feira hoje | 8h às 14h |
| Quinta-feira hoje | 8h às 14h |
| Sexta-feira hoje | 8h às 14h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Rua Goés Calmon 160, Centro, Vitória da Conquista - BA, 45000-400. Pertence à comarca de Vitória da Conquista.
- Comarca
- Vitória da Conquista
- Código IBGE do município
- 2933307
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Ricardo Fragoso Modesto Chaves | 11/11/2025 |
| Substituto(a) | Henrique Jesus de Oliveira | 23/01/2026 |
| Substituto(a) | Thalita Santos Rocha | 17/11/2025 |
Histórico de responsáveis (4)
- Ricardo Fragoso Modesto Chaves · Titular · 11/11/2025 até hoje
- Antonio Carlos de Jesus Bramont · Titular da delegação · 31/08/2016 a 14/05/2018
- Carlos Alberto Resende · Interino · 03/04/2018 a 27/11/2025
- Ricardo Fragoso Modesto Chaves · Titular da delegação · 11/11/2025 até hoje
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 28 de novembro de 2025. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioEstrutura
Declara ao CNJ 31 colaboradores (26 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício
Qual o telefone do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício?
(77) 3202-5215, (77) 98111-8117. E-mail: 1riconquista@gmail.com.
Qual o endereço do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício?
Rua Goés Calmon 160, Centro, Vitória da Conquista - BA, 45000-400.
Qual o horário de funcionamento do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício?
Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 14h. Não abre aos sábados.
O Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício?
CNS 00.836-7 (008367). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício?
Ricardo Fragoso Modesto Chaves, desde 11 de novembro de 2025.
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