1º Ofício do Registro de Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas
Calhau · CNS 02.992-6
- Títulos e Documentos
- Pessoas Jurídicas
(98) 3231-8187 Ver horário
Provida desde 17/05/2021
3º Zona do Registro de Imóveis
Registro de Imóveis · São Luís, MA
Também conhecido como 3º RI · 3º Cartório de Registro de Imóveis
CNS 16.274-3 CNPJ 38.248.179/0001-73 Cartório privatizado Instalado em 20 de maio de 2016
Endereço
Avenida Daniel de La Touche, 9º andar, Edifício Mocelin Tower, 20Cohama · São Luís, MA
CEP 65074-115
Avenida Daniel de La Touche, 9º andar, Edifício Mocelin Tower, 20, Cohama
Em São Luís, em Maranhão, o 3º Zona do Registro de Imóveis é um cartório privatizado, instalado em 20 de maio de 2016 — há 10 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 16.274-3 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Avenida Daniel de La Touche, 9º andar, Edifício Mocelin Tower, 20, Cohama, CEP 65074-115 e pertence à comarca de São Luís. O contato é pelo telefone (98) 99205-3164 e pelo e-mail contato@3rislz.com.br.
A serventia está provido desde 17 de maio de 2021. O titular é Aline Michels Lorrenzzetti, no cargo desde 1 de setembro de 2020. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 32.644 atos e arrecadação de R$ 13,86 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 17h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 8h às 17h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 8h às 17h |
| Quarta-feira hoje | 8h às 17h |
| Quinta-feira hoje | 8h às 17h |
| Sexta-feira hoje | 8h às 17h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Avenida Daniel de La Touche, 9º andar, Edifício Mocelin Tower 20, Cohama, São Luís - MA, 65074-115. Pertence à comarca de São Luís, distrito de São Luís.
- Comarca
- São Luís
- Distrito
- São Luís
- Código IBGE do município
- 2111300
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Aline Michels Lorrenzzetti | 01/09/2020 |
| Substituto(a) | Wyllian Nava Lima Barbosa | 04/11/2020 |
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 17 de maio de 2021. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 32.644 atos praticados e arrecadação de R$ 13.859.865,63, 8,2% abaixo do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 32.644 | R$ 13.859.865,63 |
| 2º sem. 2025 | 34.155 | R$ 15.090.544,35 |
| 1º sem. 2025 | 25.241 | R$ 11.013.964,84 |
| 2º sem. 2024 | 18.155 | R$ 8.618.466,91 |
| 1º sem. 2024 | 23.418 | R$ 10.276.672,67 |
| 2º sem. 2023 | 21.647 | R$ 10.607.634,95 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 56 colaboradores (54 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o 3º Zona do Registro de Imóveis
Qual o telefone do 3º Zona do Registro de Imóveis?
(98) 99205-3164, (98) 3181-8662. E-mail: contato@3rislz.com.br.
Qual o endereço do 3º Zona do Registro de Imóveis?
Avenida Daniel de La Touche, 9º andar, Edifício Mocelin Tower 20, Cohama, São Luís - MA, 65074-115.
Qual o horário de funcionamento do 3º Zona do Registro de Imóveis?
Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 17h. Não abre aos sábados.
O 3º Zona do Registro de Imóveis abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o 3º Zona do Registro de Imóveis faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do 3º Zona do Registro de Imóveis?
CNS 16.274-3 (162743). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do 3º Zona do Registro de Imóveis?
Aline Michels Lorrenzzetti, desde 1 de setembro de 2020.
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Registro de Imóveis no Maranhão
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Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.