1º Tabelionato de Notas
CENTRO · CNS 08.386-5
- Tabelionato de Notas
(44) 3033-5754 Ver horário
Provida desde 27/10/2021
1º Serviço de Registro de Imóveis
Registro de Imóveis · Maringá, PR
Também conhecido como 1º RI · 1º Cartório de Registro de Imóveis
CNS 08.388-1 CNPJ 26.972.055/0001-57 Cartório privatizado Instalado em 23 de dezembro de 1953
Endereço
Av. Duque de Caxias, 882, Sala 803, torre 2Zona 01 · Maringá, PR
CEP 87013-180
Av. Duque de Caxias, 882, Sala 803, torre 2, Zona 01
Em Maringá, em Paraná, o 1º Serviço de Registro de Imóveis é um cartório privatizado, instalado em 23 de dezembro de 1953 — há 72 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 08.388-1 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Av. Duque de Caxias, 882, Sala 803, torre 2, Zona 01, CEP 87013-180 e pertence à comarca de Maringá. O contato é pelo telefone (44) 3040-5965 e pelo e-mail recepcao@1rimaringa.com.br.
A serventia está provido desde 27 de outubro de 2021. O titular é Fernando Matsuzawa, no cargo desde 4 de julho de 2024. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 158.672 atos e arrecadação de R$ 5,69 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 8h30 às 17h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 8h30 às 17h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 8h30 às 17h |
| Quarta-feira hoje | 8h30 às 17h |
| Quinta-feira hoje | 8h30 às 17h |
| Sexta-feira hoje | 8h30 às 17h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Av. Duque de Caxias, 882, Sala 803, torre 2, Zona 01, Maringá - PR, 87013-180. Pertence à comarca de Maringá.
- Comarca
- Maringá
- Código IBGE do município
- 4115200
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Fernando Matsuzawa | 04/07/2024 |
| Substituto(a) | Maria Eliana Ferreira Jacovos |
Histórico de responsáveis (2)
- Fernando Matsuzawa · Titular · 04/07/2024 até hoje
- Francisco Emilio Ribeiro Planas · Interino · 20/01/2017 a 14/02/2017
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 27 de outubro de 2021. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 158.672 atos praticados e arrecadação de R$ 5.691.293,86, 5,5% abaixo do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 158.672 | R$ 5.691.293,86 |
| 2º sem. 2025 | 173.982 | R$ 6.021.731,29 |
| 1º sem. 2025 | 13.655 | R$ 5.094.961,10 |
| 2º sem. 2024 | 19.151 | R$ 5.422.953,79 |
| 1º sem. 2024 | 14.090 | R$ 5.011.956,43 |
| 2º sem. 2023 | 15.831 | R$ 4.321.331,62 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 28 colaboradores (26 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o Registro de Imóveis
Qual o telefone do 1º Serviço de Registro de Imóveis?
(44) 3040-5965, (44) 99112-6234. E-mail: recepcao@1rimaringa.com.br.
Qual o endereço do 1º Serviço de Registro de Imóveis?
Av. Duque de Caxias, 882, Sala 803, torre 2, Zona 01, Maringá - PR, 87013-180.
Qual o horário de funcionamento do 1º Serviço de Registro de Imóveis?
Atende de segunda a sexta-feira, 8h30 às 17h. Não abre aos sábados.
O 1º Serviço de Registro de Imóveis abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o 1º Serviço de Registro de Imóveis faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do 1º Serviço de Registro de Imóveis?
CNS 08.388-1 (083881). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do 1º Serviço de Registro de Imóveis?
Fernando Matsuzawa, desde 4 de julho de 2024.
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Registro de Imóveis no Paraná
199 serventias do estado têm a atribuição de Registro de Imóveis. Ver lista por cidade.
Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.