- Registro de Imóveis
(21) 3748-5352 Ver horário
Provida desde 12/07/2010
Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis
Notas, Registro de Imóveis · Nilópolis, RJ
CNS 09.214-8 CNPJ 07.442.236/0001-27 Cartório privatizado Instalado em 24 de janeiro de 2005
Endereço
Estrada Antônio José Bittencourt, 56Centro · Nilópolis, RJ
CEP 26535-000
Estrada Antônio José Bittencourt, 56, Centro
O Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis é um cartório privatizado em Nilópolis, em Rio de Janeiro, instalado em 24 de janeiro de 2005 — há 21 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 09.214-8 e reúne as atribuições de Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis.
Fica na Estrada Antônio José Bittencourt, 56, Centro, CEP 26535-000. O contato é pelo telefone (21) 3760-3565 e pelo e-mail cartorionilopolis1@gmail.com.
A serventia está provido desde 12 de julho de 2010. O titular é Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira, no cargo desde 8 de agosto de 2024. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 10.896 atos e arrecadação de R$ 1,70 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 17h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 9h às 17h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 9h às 17h |
| Quarta-feira hoje | 9h às 17h |
| Quinta-feira hoje | 9h às 17h |
| Sexta-feira hoje | 9h às 17h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Estrada Antônio José Bittencourt 56, Centro, Nilópolis - RJ, 26535-000.
- Distrito
- Nilópolis
- Código IBGE do município
- 3303203
Atribuições e serviços
Tabelionato de Notas
O Tabelionato de Notas formaliza a vontade das pessoas em documentos públicos com fé pública. É onde se lavram escrituras de compra e venda, doação e inventário, procurações, testamentos e atas notariais, além do reconhecimento de firma e da autenticação de cópias. Diferentemente dos registros, a competência é livre: qualquer tabelionato do país pode atender, independentemente de onde a pessoa mora ou de onde fica o imóvel (Lei 8.935/94, art. 8º).
Atos típicos
- Escritura pública de compra e venda
- Procuração pública
- Ata notarial
- Testamento público
- Inventário e partilha extrajudicial
- Divórcio consensual
- Reconhecimento de firma
- Autenticação de cópias
- Escritura de doação
- Usucapião extrajudicial
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira | 08/08/2024 |
| Substituto(a) | Fabio Roberto Fernandes Alves do Couto Ramos | 01/03/2019 |
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 12 de julho de 2010. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 10.896 atos praticados e arrecadação de R$ 1.699.345,22, 14,6% abaixo do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 10.896 | R$ 1.699.345,22 |
| 2º sem. 2025 | 12.890 | R$ 1.989.463,87 |
| 1º sem. 2025 | 12.681 | R$ 1.676.381,62 |
| 2º sem. 2024 | 14.006 | R$ 2.097.067,37 |
| 1º sem. 2024 | 14.930 | R$ 1.936.473,65 |
| 2º sem. 2023 | 15.108 | R$ 1.905.533,87 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 13 colaboradores (11 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Acervo
Recebeu o acervo de: QUARTO OFÍCIO DE JUSTIÇA DE NILÓPOLIS.
Perguntas frequentes sobre o Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis
Qual o telefone do Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis?
(21) 3760-3565, (21) 2791-4497. E-mail: cartorionilopolis1@gmail.com.
Qual o endereço do Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis?
Estrada Antônio José Bittencourt 56, Centro, Nilópolis - RJ, 26535-000.
Qual o horário de funcionamento do Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis?
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 17h. Não abre aos sábados.
O Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis faz?
Atende Tabelionato de Notas, Registro de Imóveis.
Qual o CNS do Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis?
CNS 09.214-8 (092148). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis?
Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira, desde 8 de agosto de 2024.
Outros cartórios em Nilópolis
3º Ofício de Nilópolis
centro · CNS 09.208-0
- Tabelionato de Notas
- Tabelionato de Protesto
- Títulos e Documentos
- Pessoas Jurídicas
(21) 3762-3725 Ver horário
Cartório de Registro Civil e Interdições e Tutelas do 1o.Distrito de Nilópolis
Centro · CNS 08.985-4
- Registro Civil
(21) 2791-7008 Ver horário
Distribuidor, Contador, Partidor, Avaliador e Depositario Judicial
OLINDA · CNS 09.202-3
- Registro de Distribuição
(21) 3236-2186 Ver horário
Tabelionato de Notas no Rio de Janeiro
268 serventias do estado têm a atribuição de Tabelionato de Notas. Ver lista por cidade.
Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.