Cartório 3º Ofício de Justiça de Teresópolis
Varzea · CNS 08.963-1
- Tabelionato de Notas
- Registro de Imóveis
(21) 2742-0050 Ver horário
Provida desde 12/07/2010
2º Ofício de Justiça de Teresópolis
Notas, Protesto de Títulos, Registro de Imóveis · Teresópolis, RJ
Também conhecido como Cartório do 2º Ofício
CNS 08.902-9 CNPJ 29.233.814/0001-58 Cartório privatizado Instalado em 23 de agosto de 1899
- Tabelionato de Notas
- Registro de Imóveis
- Tabelionato de Protesto
Endereço
Travessa Ranulfo Féo, 36Várzea · Teresópolis, RJ
CEP 25953-650
Travessa Ranulfo Féo, 36, Várzea
O 2º Ofício de Justiça de Teresópolis é um cartório privatizado em Teresópolis, em Rio de Janeiro, instalado em 23 de agosto de 1899 — há 127 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 08.902-9 e reúne as atribuições de Tabelionato de Notas, Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto.
Fica na Travessa Ranulfo Féo, 36, Várzea, CEP 25953-650. O contato é pelo telefone (21) 2643-5542 e pelo e-mail 2oficiotere@gmail.com.
A serventia está provido desde 12 de julho de 2010. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 45.594 atos e arrecadação de R$ 3,07 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 10h às 16h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 10h às 16h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 10h às 16h |
| Quarta-feira hoje | 10h às 16h |
| Quinta-feira hoje | 10h às 16h |
| Sexta-feira hoje | 10h às 16h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Travessa Ranulfo Féo 36, Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-650.
- Código IBGE do município
- 3305802
Atribuições e serviços
Tabelionato de Notas
O Tabelionato de Notas formaliza a vontade das pessoas em documentos públicos com fé pública. É onde se lavram escrituras de compra e venda, doação e inventário, procurações, testamentos e atas notariais, além do reconhecimento de firma e da autenticação de cópias. Diferentemente dos registros, a competência é livre: qualquer tabelionato do país pode atender, independentemente de onde a pessoa mora ou de onde fica o imóvel (Lei 8.935/94, art. 8º).
Atos típicos
- Escritura pública de compra e venda
- Procuração pública
- Ata notarial
- Testamento público
- Inventário e partilha extrajudicial
- Divórcio consensual
- Reconhecimento de firma
- Autenticação de cópias
- Escritura de doação
- Usucapião extrajudicial
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Tabelionato de Protesto
O Tabelionato de Protesto de Títulos prova publicamente que uma dívida não foi paga: cheques, duplicatas, notas promissórias, contratos e certidões de dívida ativa. Também emite a certidão negativa de protesto, exigida em financiamentos e licitações, e faz o cancelamento quando a dívida é quitada (Lei 9.492/97).
Atos típicos
- Protesto de título
- Certidão negativa de protesto
- Cancelamento de protesto
- Consulta de protesto
- Pagamento de título protestado
- Desistência e sustação de protesto
- Protesto de certidão de dívida ativa
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Interino | Flavia Mattos da Rocha | 01/10/2026 |
| Substituto(a) | CAMILLA DIAS DA ROSA | 01/10/2026 |
| Substituto(a) | EDINEI PAIM MENDES | 01/10/2026 |
| Substituto(a) | JULIANA ARLE RIBEIRO DE SOUZA | 01/10/2026 |
Histórico de responsáveis (2)
- Flavia Mattos da Rocha · Interino · 01/10/2026 até hoje
- EDINEI PAIM MENDES · Interino · 23/03/2026 a 30/09/2026
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 12 de julho de 2010. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 45.594 atos praticados e arrecadação de R$ 3.073.601,86, 10,0% acima do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 45.594 | R$ 3.073.601,86 |
| 2º sem. 2025 | 59.142 | R$ 2.794.742,63 |
| 1º sem. 2025 | 33.807 | R$ 1.511.928,61 |
| 2º sem. 2024 | 28.319 | R$ 1.720.957,69 |
| 1º sem. 2024 | 27.918 | R$ 1.862.875,96 |
| 2º sem. 2023 | 27.212 | R$ 1.796.614,35 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 14 colaboradores (14 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o 2º Ofício de Justiça de Teresópolis
Qual o telefone do 2º Ofício de Justiça de Teresópolis?
(21) 2643-5542, (21) 2742-5886. E-mail: 2oficiotere@gmail.com.
Qual o endereço do 2º Ofício de Justiça de Teresópolis?
Travessa Ranulfo Féo 36, Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-650.
Qual o horário de funcionamento do 2º Ofício de Justiça de Teresópolis?
Atende de segunda a sexta-feira, 10h às 16h. Não abre aos sábados.
O 2º Ofício de Justiça de Teresópolis abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o 2º Ofício de Justiça de Teresópolis faz?
Atende Tabelionato de Notas, Registro de Imóveis, Tabelionato de Protesto.
Qual o CNS do 2º Ofício de Justiça de Teresópolis?
CNS 08.902-9 (089029). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do 2º Ofício de Justiça de Teresópolis?
Flavia Mattos da Rocha, desde 1 de outubro de 2026.
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Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.