1º Tabelionato de Notas - Serviço Notarial de Caxias do Sul/Rs
Exposição · CNS 09.670-1
- Tabelionato de Notas
(54) 3289-0500 Ver horário
Provida desde 15/04/2025
Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs
Registro de Imóveis · Caxias do Sul, RS
CNS 09.920-0 CNPJ 60.546.989/0001-65 Cartório privatizado Instalado em 15 de abril de 1896
Endereço
Avenida Júlio de Castilhos, 1259Nossa Senhora de Lourdes · Caxias do Sul, RS
CEP 95020-425
Avenida Júlio de Castilhos, 1259, Nossa Senhora de Lourdes
O Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs é um cartório privatizado de Caxias do Sul, em Rio Grande do Sul, instalado em 15 de abril de 1896 — há 130 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 09.920-0 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Avenida Júlio de Castilhos, 1259, Nossa Senhora de Lourdes, CEP 95020-425 e pertence à comarca de Caxias do Sul. O contato é pelo telefone (54) 3022-5200 e pelo e-mail contato@1ricaxiasdosul.com.br.
A serventia está provido desde 15 de abril de 2025. O titular é Rodrigo Pacheco Fernandes, no cargo desde 7 de abril de 2025. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 210.455 atos e arrecadação de R$ 15,33 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 17h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 9h às 17h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 9h às 17h |
| Quarta-feira hoje | 9h às 17h |
| Quinta-feira hoje | 9h às 17h |
| Sexta-feira hoje | 9h às 17h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Avenida Júlio de Castilhos 1259, Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul - RS, 95020-425. Pertence à comarca de Caxias do Sul.
- Comarca
- Caxias do Sul
- Código IBGE do município
- 4305108
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Rodrigo Pacheco Fernandes | 07/04/2025 |
| Substituto(a) | Camila Hertz | 07/04/2025 |
| Substituto(a) | Frederico Harter Balladares | 01/04/2026 |
| Substituto(a) | Gustavo Fernandes de Lima | 09/04/2025 |
Histórico de responsáveis (5)
- Rodrigo Pacheco Fernandes · Titular · 07/04/2025 até hoje
- Ivana Rosário de Castilhos · Interino · 26/07/2018 a 31/10/2018
- Mariângela Rocha Nunes · Interino · 05/07/2024 a 07/04/2025
- Olyntho Mendes de Castilhos · Titular da delegação · 03/02/2016 a 02/06/2016
- Rodrigo Pacheco Fernandes · Titular da delegação · 07/04/2025 até hoje
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 15 de abril de 2025. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioEstrutura
Declara ao CNJ 58 colaboradores (58 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs
Qual o telefone do Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs?
(54) 3022-5200. E-mail: contato@1ricaxiasdosul.com.br.
Qual o endereço do Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs?
Avenida Júlio de Castilhos 1259, Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul - RS, 95020-425.
Qual o horário de funcionamento do Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs?
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 17h. Não abre aos sábados.
O Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs?
CNS 09.920-0 (099200). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do Registro de Imóveis 1º Zona de Caxias do Sul/Rs?
Rodrigo Pacheco Fernandes, desde 7 de abril de 2025.
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Registro de Imóveis no Rio Grande do Sul
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