Ofício de Registro Civil e Anexos
Centro · CNS 09.766-7
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(51) 3663-2871 Ver horário
Provida desde 26/03/2025
Registro de Imóveis de Osório
Registro de Imóveis · Osório, RS
CNS 09.727-9 CNPJ 90.803.107/0001-60 Cartório privatizado Instalado em 1 de maio de 1879
- Registro de Imóveis
Endereço
Rua José Sebastião dos Santos, 102Centro · Osório, RS
CEP 95520-000
Contato
Rua José Sebastião dos Santos, 102, Centro
O Registro de Imóveis de Osório é um cartório privatizado em Osório, em Rio Grande do Sul, instalado em 1 de maio de 1879 — há 147 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 09.727-9 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Rua José Sebastião dos Santos, 102, Centro, CEP 95520-000 e pertence à comarca de Osório. O contato é pelo telefone (51) 2161-7826 e pelo e-mail tuticla@terra.com.br.
A serventia está provido desde 26 de março de 2025. O titular é Claudia Fonseca Tutikian, no cargo desde 3 de fevereiro de 2020. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 25.823 atos e arrecadação de R$ 3,98 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 8h30 às 17h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 8h30 às 17h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 8h30 às 17h |
| Quarta-feira hoje | 8h30 às 17h |
| Quinta-feira hoje | 8h30 às 17h |
| Sexta-feira hoje | 8h30 às 17h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Rua José Sebastião dos Santos, 102, Centro, Osório - RS, 95520-000. Pertence à comarca de Osório.
- Comarca
- Osório
- Código IBGE do município
- 4313508
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Claudia Fonseca Tutikian | 03/02/2020 |
Histórico de responsáveis (3)
- Claudia Fonseca Tutikian · Titular · 03/02/2020 até hoje
- Claudia Fonseca Tutikian · Titular da delegação · 01/02/2018 a 02/09/2024
- Astor Azeredo · Interino · 09/01/2018 a 05/02/2018
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 26 de março de 2025. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 25.823 atos praticados e arrecadação de R$ 3.983.070,92, 11,5% abaixo do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 25.823 | R$ 3.983.070,92 |
| 2º sem. 2025 | 22.922 | R$ 4.500.038,35 |
| 1º sem. 2025 | 23.070 | R$ 3.328.853,37 |
| 2º sem. 2024 | 23.080 | R$ 3.769.145,55 |
| 1º sem. 2024 | 18.322 | R$ 3.148.111,10 |
| 2º sem. 2023 | 27.407 | R$ 3.297.039,16 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 14 colaboradores (14 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o Registro de Imóveis de Osório
Qual o telefone do Registro de Imóveis de Osório?
(51) 2161-7826. E-mail: tuticla@terra.com.br.
Qual o endereço do Registro de Imóveis de Osório?
Rua José Sebastião dos Santos, 102, Centro, Osório - RS, 95520-000.
Qual o horário de funcionamento do Registro de Imóveis de Osório?
Atende de segunda a sexta-feira, 8h30 às 17h. Não abre aos sábados.
O Registro de Imóveis de Osório abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o Registro de Imóveis de Osório faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do Registro de Imóveis de Osório?
CNS 09.727-9 (097279). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do Registro de Imóveis de Osório?
Claudia Fonseca Tutikian, desde 3 de fevereiro de 2020.
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Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.