2º Serviço de Rtd/Rcpj de Pelotas
Centro · CNS 16.209-9
- Títulos e Documentos
- Pessoas Jurídicas
(53) 3305-8620 Ver horário
Provida desde 12/07/2010
Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas
Registro de Imóveis · Pelotas, RS
Também conhecido como 1º RI · 1º Cartório de Registro de Imóveis
CNS 09.923-4 CNPJ 89.875.470/0001-02 Cartório privatizado Instalado em 7 de outubro de 1873
Endereço
Rua Pe. Anchieta, 2122Centro · Pelotas, RS
CEP 96015-420
Contato
Rua Pe. Anchieta, 2122, Centro
O Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas é um cartório privatizado de Pelotas, em Rio Grande do Sul, instalado em 7 de outubro de 1873 — há 153 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 09.923-4 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Rua Pe. Anchieta, 2122, Centro, CEP 96015-420. O contato é pelo telefone (53) 3225-8867 e pelo e-mail mario@mezzari.com.br.
A serventia está provido desde 12 de julho de 2010. O titular é Mario Pazutti Mezzari, no cargo desde 4 de julho de 2024. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 126.483 atos e arrecadação de R$ 7,80 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 17h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 9h às 17h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 9h às 17h |
| Quarta-feira hoje | 9h às 17h |
| Quinta-feira hoje | 9h às 17h |
| Sexta-feira hoje | 9h às 17h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Rua Pe. Anchieta 2122, Centro, Pelotas - RS, 96015-420.
- Código IBGE do município
- 4314407
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Mario Pazutti Mezzari | 04/07/2024 |
| Substituto(a) | Marcel Mezzari | 27/01/2003 |
| Substituto(a) | Paulo Fernando Quadros Ribeiro | 21/05/2009 |
| Substituto(a) | Rosemari da Cunha Cavalheiro | 14/07/2025 |
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 12 de julho de 2010. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 126.483 atos praticados e arrecadação de R$ 7.803.389,21, 1,9% abaixo do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 126.483 | R$ 7.803.389,21 |
| 2º sem. 2025 | 133.559 | R$ 7.953.321,15 |
| 1º sem. 2025 | 121.739 | R$ 7.774.427,69 |
| 2º sem. 2024 | 137.044 | R$ 10.192.705,49 |
| 1º sem. 2024 | 132.708 | R$ 7.809.036,26 |
| 2º sem. 2023 | 121.903 | R$ 7.970.210,44 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 33 colaboradores (33 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas
Qual o telefone do Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas?
(53) 3225-8867. E-mail: mario@mezzari.com.br.
Qual o endereço do Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas?
Rua Pe. Anchieta 2122, Centro, Pelotas - RS, 96015-420.
Qual o horário de funcionamento do Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas?
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 17h. Não abre aos sábados.
O Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas?
CNS 09.923-4 (099234). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do Registro de Imóveis da 1º Zona de Pelotas?
Mario Pazutti Mezzari, desde 4 de julho de 2024.
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Registro de Imóveis no Rio Grande do Sul
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Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.