1º Tabelionato de Notas e de Protesto da Comarca de Blumenau
Centro · CNS 10.413-3
- Tabelionato de Notas
- Tabelionato de Protesto
(47) 3321-1200 Ver horário
Provida desde 12/07/2010
1º Ofício de Registro de Imóveis
Registro de Imóveis · Blumenau, SC
Também conhecido como 1º RI · 1º Cartório de Registro de Imóveis · Cartório do 1º Ofício
CNS 10.421-6 CNPJ 83.545.756/0001-43 Cartório privatizado Instalado em 31 de dezembro de 1958
Endereço
Rua 15 de Novembro, 982Centro · Blumenau, SC
CEP 89010-002
Rua 15 de Novembro, 982, Centro
O 1º Ofício de Registro de Imóveis é um cartório privatizado de Blumenau, em Santa Catarina, instalado em 31 de dezembro de 1958 — há 67 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 10.421-6 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Rua 15 de Novembro, 982, Centro, CEP 89010-002 e pertence à comarca de Blumenau. O contato é pelo telefone (47) 3288-8888 e pelo e-mail titular@cartoriobaier.com.br.
A serventia está provido desde 12 de julho de 2010. O titular é Otto Baier, no cargo desde 15 de março de 1985. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 38.443 atos e arrecadação de R$ 6,63 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 12h e 13h às 17h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 8h às 12h e 13h às 17h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 8h às 12h e 13h às 17h |
| Quarta-feira hoje | 8h às 12h e 13h às 17h |
| Quinta-feira hoje | 8h às 12h e 13h às 17h |
| Sexta-feira hoje | 8h às 12h e 13h às 17h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Rua 15 de Novembro 982, Centro, Blumenau - SC, 89010-002. Pertence à comarca de Blumenau.
- Comarca
- Blumenau
- Código IBGE do município
- 4202404
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Otto Baier | 15/03/1985 |
| Substituto(a) | Katia Lana Ladewig Baier |
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 12 de julho de 2010. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 38.443 atos praticados e arrecadação de R$ 6.627.646,32, 23,8% acima do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 38.443 | R$ 6.627.646,32 |
| 2º sem. 2025 | 16.988 | R$ 5.352.955,13 |
| 1º sem. 2025 | 13.665 | R$ 4.844.851,10 |
| 2º sem. 2024 | 11.547 | R$ 5.047.240,27 |
| 1º sem. 2024 | 8.527 | R$ 4.176.213,41 |
| 2º sem. 2023 | 12.448 | R$ 4.589.342,95 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 14 colaboradores (14 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o 1º Ofício de Registro de Imóveis
Qual o telefone do 1º Ofício de Registro de Imóveis?
(47) 3288-8888, (47) 3326-8989. E-mail: titular@cartoriobaier.com.br.
Qual o endereço do 1º Ofício de Registro de Imóveis?
Rua 15 de Novembro 982, Centro, Blumenau - SC, 89010-002.
Qual o horário de funcionamento do 1º Ofício de Registro de Imóveis?
Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 12h e 13h às 17h. Não abre aos sábados.
O 1º Ofício de Registro de Imóveis abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o 1º Ofício de Registro de Imóveis faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do 1º Ofício de Registro de Imóveis?
CNS 10.421-6 (104216). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do 1º Ofício de Registro de Imóveis?
Otto Baier, desde 15 de março de 1985.
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Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.