2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul
Rocio Grande · CNS 15.011-0
- Registro de Imóveis
(47) 3444-0877 Ver horário
1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc
Notas, Protesto de Títulos, Registro de Imóveis · São Francisco do Sul, SC
Também conhecido como 1º RI · 1º Cartório de Registro de Imóveis · Cartório do 1º Ofício
CNS 10.492-7 CNPJ 61.690.794/0001-57 Cartório privatizado Instalado em 30 de dezembro de 1957
Endereço
Rua Babitonga, 259Centro · São Francisco do Sul, SC
CEP 89330-145
Rua Babitonga, 259, Centro
O 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc é um cartório privatizado em São Francisco do Sul, em Santa Catarina, instalado em 30 de dezembro de 1957 — há 68 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 10.492-7 e reúne as atribuições de Tabelionato de Notas, Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto.
Fica na Rua Babitonga, 259, Centro, CEP 89330-145. O contato é pelo e-mail secretaria@cartoriocarvalho.com.br.
A serventia está vago desde 28 de junho de 2025. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 44.579 atos e arrecadação de R$ 5,28 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 12h e 14h às 18h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 9h às 12h e 14h às 18h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 9h às 12h e 14h às 18h |
| Quarta-feira hoje | 9h às 12h e 14h às 18h |
| Quinta-feira hoje | 9h às 12h e 14h às 18h |
| Sexta-feira hoje | 9h às 12h e 14h às 18h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Rua Babitonga 259, Centro, São Francisco do Sul - SC, 89330-145.
- Distrito
- Sede
- Código IBGE do município
- 4216206
Atribuições e serviços
Tabelionato de Notas
O Tabelionato de Notas formaliza a vontade das pessoas em documentos públicos com fé pública. É onde se lavram escrituras de compra e venda, doação e inventário, procurações, testamentos e atas notariais, além do reconhecimento de firma e da autenticação de cópias. Diferentemente dos registros, a competência é livre: qualquer tabelionato do país pode atender, independentemente de onde a pessoa mora ou de onde fica o imóvel (Lei 8.935/94, art. 8º).
Atos típicos
- Escritura pública de compra e venda
- Procuração pública
- Ata notarial
- Testamento público
- Inventário e partilha extrajudicial
- Divórcio consensual
- Reconhecimento de firma
- Autenticação de cópias
- Escritura de doação
- Usucapião extrajudicial
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Tabelionato de Protesto
O Tabelionato de Protesto de Títulos prova publicamente que uma dívida não foi paga: cheques, duplicatas, notas promissórias, contratos e certidões de dívida ativa. Também emite a certidão negativa de protesto, exigida em financiamentos e licitações, e faz o cancelamento quando a dívida é quitada (Lei 9.492/97).
Atos típicos
- Protesto de título
- Certidão negativa de protesto
- Cancelamento de protesto
- Consulta de protesto
- Pagamento de título protestado
- Desistência e sustação de protesto
- Protesto de certidão de dívida ativa
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Interino | Andressa Lima de Castro Melo | 01/07/2025 |
| Substituto(a) | Bruna Lopes Dantas Batista | 02/07/2025 |
Histórico de responsáveis (3)
- Andressa Lima de Castro Melo · Interino · 01/07/2025 até hoje
- Marcelo Gatz de Carvalho · Titular da delegação · 12/06/2025 a 03/07/2025
- Gilberto Alves de Carvalho · Titular da delegação · 09/07/2024 a 12/06/2025
Situação jurídica: vaga
Serventia vaga desde 28 de junho de 2025: sem titular efetivo no momento. O atendimento continua normalmente sob responsabilidade de um interino designado pelo Tribunal de Justiça, até o provimento por concurso.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 44.579 atos praticados e arrecadação de R$ 5.280.246,54, 0,8% acima do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 44.579 | R$ 5.280.246,54 |
| 2º sem. 2025 | 46.687 | R$ 5.235.807,77 |
| 1º sem. 2025 | 42.079 | R$ 6.682.697,21 |
| 2º sem. 2024 | 44.642 | R$ 5.662.154,24 |
| 1º sem. 2024 | 38.702 | R$ 4.840.067,83 |
| 2º sem. 2023 | 33.368 | R$ 4.238.511,27 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 34 colaboradores (34 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc
Qual o endereço do 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc?
Rua Babitonga 259, Centro, São Francisco do Sul - SC, 89330-145.
Qual o horário de funcionamento do 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc?
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 12h e 14h às 18h. Não abre aos sábados.
O 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc faz?
Atende Tabelionato de Notas, Registro de Imóveis, Tabelionato de Protesto.
Qual o CNS do 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc?
CNS 10.492-7 (104927). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc?
Andressa Lima de Castro Melo, desde 1 de julho de 2025.
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