10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo
Vila Madalena · CNS 11.113-8
- Registro de Imóveis
(11) 5186-2800 Ver horário
Provida desde 12/07/2010
1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp
Registro de Imóveis · São Paulo, SP
Também conhecido como 1º RI · 1º Cartório de Registro de Imóveis
CNS 11.145-0 CNPJ 45.565.678/0001-50 Cartório privatizado Instalado em 27 de julho de 1865
Endereço
Rua Tabatinguera, 140Centro · São Paulo, SP
CEP 01020-000
Rua Tabatinguera, 140, Centro
O 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp é um cartório privatizado em São Paulo, em São Paulo, instalado em 27 de julho de 1865 — há 161 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 11.145-0 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Rua Tabatinguera, 140, Centro, CEP 01020-000 e pertence à comarca de São Paulo. O contato é pelo telefone (11) 3291-6455 e pelo e-mail oficial@primeirosp.combr.
A serventia está provido desde 12 de julho de 2010. O titular é Flauzilino Araújo dos Santos, no cargo desde 11 de abril de 2000. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 85.429 atos e arrecadação de R$ 34,40 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 16h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 9h às 16h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 9h às 16h |
| Quarta-feira hoje | 9h às 16h |
| Quinta-feira hoje | 9h às 16h |
| Sexta-feira hoje | 9h às 16h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Rua Tabatinguera 140, Centro, São Paulo - SP, 01020-000. Pertence à comarca de São Paulo, distrito de Liberdade.
- Comarca
- São Paulo
- Distrito
- Liberdade
- Código IBGE do município
- 3550308
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Flauzilino Araújo dos Santos | 11/04/2000 |
| Substituto(a) | Maria do Carmo Medeiros de Souza | 20/07/2000 |
| Substituto(a) | Nathanna Medeiros Mendonca Viana de Oliveira | 02/04/2024 |
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 12 de julho de 2010. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 85.429 atos praticados e arrecadação de R$ 34.395.513,98, 3,1% abaixo do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 85.429 | R$ 34.395.513,98 |
| 2º sem. 2025 | 90.770 | R$ 35.490.025,98 |
| 1º sem. 2025 | 83.596 | R$ 33.687.068,43 |
| 2º sem. 2024 | 88.000 | R$ 36.632.100,60 |
| 1º sem. 2024 | 74.361 | R$ 24.692.411,88 |
| 2º sem. 2023 | 77.362 | R$ 29.480.049,99 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 40 colaboradores (38 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp
Qual o telefone do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp?
(11) 3291-6455. E-mail: oficial@primeirosp.combr.
Qual o endereço do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp?
Rua Tabatinguera 140, Centro, São Paulo - SP, 01020-000.
Qual o horário de funcionamento do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp?
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 16h. Não abre aos sábados.
O 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp?
CNS 11.145-0 (111450). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - Sp?
Flauzilino Araújo dos Santos, desde 11 de abril de 2000.
Outros cartórios em São Paulo
10º Oficial de Registro de Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas
CONSOLAÇÃO · CNS 11.114-6
- Títulos e Documentos
- Pessoas Jurídicas
(11) 3115-0282 Ver horário
10º Tabelião de Notas da Capital
VILA CLEMENTINO · CNS 11.115-3
- Tabelionato de Notas
(11) 5904-9330 Ver horário
10º Tabelião de Protesto de Letras e Títulos de São Paulo-Sp
CENTRO · CNS 11.116-1
- Tabelionato de Protesto
(11) 3293-1010 Ver horário
Registro de Imóveis em São Paulo
326 serventias do estado têm a atribuição de Registro de Imóveis. Ver lista por cidade.
Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.