10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo
Vila Madalena · CNS 11.113-8
- Registro de Imóveis
(11) 5186-2800 Ver horário
Provida desde 12/07/2010
3º Registro de Imóveis de São Paulo
Registro de Imóveis · São Paulo, SP
Também conhecido como 3º RI · 3º Cartório de Registro de Imóveis
CNS 11.328-2 CNPJ 45.565.256/0001-84 Cartório privatizado Instalado em 26 de dezembro de 1912
Endereço
Rua Jacarei, 23Bela Vista · São Paulo, SP
CEP 01319-040
Contato
Rua Jacarei, 23, Bela Vista
Em São Paulo, em São Paulo, o 3º Registro de Imóveis de São Paulo é um cartório privatizado, instalado em 26 de dezembro de 1912 — há 113 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 11.328-2 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Rua Jacarei, 23, Bela Vista, CEP 01319-040 e pertence à comarca de São Paulo. O contato é pelo telefone (11) 3292-2180 e pelo e-mail contato@3risp.com.br.
A serventia está provido desde 12 de julho de 2010. O titular é George Takeda, no cargo desde 8 de julho de 2024. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 99.167 atos e arrecadação de R$ 26,98 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 16h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 9h às 16h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 9h às 16h |
| Quarta-feira hoje | 9h às 16h |
| Quinta-feira hoje | 9h às 16h |
| Sexta-feira hoje | 9h às 16h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Rua Jacarei, 23, Bela Vista, São Paulo - SP, 01319-040. Pertence à comarca de São Paulo.
- Comarca
- São Paulo
- Código IBGE do município
- 3550308
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | George Takeda | 08/07/2024 |
| Substituto(a) | André Shodi Hirai | 04/12/2012 |
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 12 de julho de 2010. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 99.167 atos praticados e arrecadação de R$ 26.984.275,76, 6,6% acima do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 99.167 | R$ 26.984.275,76 |
| 2º sem. 2025 | 111.715 | R$ 25.315.360,87 |
| 1º sem. 2025 | 85.424 | R$ 24.382.916,51 |
| 2º sem. 2024 | 98.842 | R$ 23.384.806,78 |
| 1º sem. 2024 | 83.172 | R$ 21.559.968,88 |
| 2º sem. 2023 | 103.917 | R$ 21.753.193,87 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 52 colaboradores (52 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o 3º Registro de Imóveis de São Paulo
Qual o telefone do 3º Registro de Imóveis de São Paulo?
(11) 3292-2180. E-mail: contato@3risp.com.br.
Qual o endereço do 3º Registro de Imóveis de São Paulo?
Rua Jacarei, 23, Bela Vista, São Paulo - SP, 01319-040.
Qual o horário de funcionamento do 3º Registro de Imóveis de São Paulo?
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 16h. Não abre aos sábados.
O 3º Registro de Imóveis de São Paulo abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o 3º Registro de Imóveis de São Paulo faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do 3º Registro de Imóveis de São Paulo?
CNS 11.328-2 (113282). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do 3º Registro de Imóveis de São Paulo?
George Takeda, desde 8 de julho de 2024.
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Registro de Imóveis em São Paulo
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Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.