10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo
Vila Madalena · CNS 11.113-8
- Registro de Imóveis
(11) 5186-2800 Ver horário
Provida desde 12/07/2010
Sétimo Oficial de Registro de Imóveis
Registro de Imóveis · São Paulo, SP
CNS 12.459-4 CNPJ 45.585.700/0001-23 Cartório privatizado Instalado em 10 de agosto de 1931
Endereço
Rua Augusta n. 356Consolação · São Paulo, SP
CEP 01304-000
Rua Augusta n. 356, Consolação
O Sétimo Oficial de Registro de Imóveis é um cartório privatizado de São Paulo, em São Paulo, instalado em 10 de agosto de 1931 — há 95 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 12.459-4 e tem como atribuição exclusiva o Registro de Imóveis.
Fica na Rua Augusta n. 356, Consolação, CEP 01304-000 e pertence à comarca de São Paulo. O contato é pelo telefone (11) 3138-1415 e pelo e-mail 7ri.sp@terra.com.br.
A serventia está provido desde 12 de julho de 2010. O titular é Ademar Fioranelli, no cargo desde 10 de julho de 2024. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 32.493 atos e arrecadação de R$ 35,97 milhões.
Horário de funcionamento
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 16h. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 9h às 16h |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 9h às 16h |
| Quarta-feira hoje | 9h às 16h |
| Quinta-feira hoje | 9h às 16h |
| Sexta-feira hoje | 9h às 16h |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Localização e jurisdição
Fica em Rua Augusta n. 356, Consolação, São Paulo - SP, 01304-000. Pertence à comarca de São Paulo.
- Comarca
- São Paulo
- Código IBGE do município
- 3550308
Atribuições e serviços
Registro de Imóveis
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
Atos típicos
- Certidão de matrícula (inteiro teor)
- Certidão negativa de ônus e ações
- Registro de compra e venda
- Registro de alienação fiduciária
- Registro de hipoteca
- Averbação de construção
- Averbação de casamento, divórcio ou óbito
- Abertura de matrícula
- Registro de incorporação e loteamento
- Usucapião extrajudicial
Responsáveis
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Ademar Fioranelli | 10/07/2024 |
| Substituto(a) | Claudio Donizetti Ferreira da Silva | 09/01/2025 |
Situação jurídica: provida
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 12 de julho de 2010. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioProdutividade declarada ao CNJ
No 1º sem. 2026, declarou 32.493 atos praticados e arrecadação de R$ 35.965.351,42, 8,6% abaixo do semestre anterior.
Arrecadação por semestre
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 32.493 | R$ 35.965.351,42 |
| 2º sem. 2025 | 35.489 | R$ 39.366.314,23 |
| 1º sem. 2025 | 34.743 | R$ 38.062.145,83 |
| 2º sem. 2024 | 36.096 | R$ 36.075.669,33 |
| 1º sem. 2024 | 34.600 | R$ 34.667.476,77 |
| 2º sem. 2023 | 30.062 | R$ 30.836.346,94 |
Sobre estes números
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Estrutura
Declara ao CNJ 62 colaboradores (61 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
Perguntas frequentes sobre o Sétimo Oficial de Registro de Imóveis
Qual o telefone do Sétimo Oficial de Registro de Imóveis?
(11) 3138-1415, (11) 3138-1418. E-mail: 7ri.sp@terra.com.br.
Qual o endereço do Sétimo Oficial de Registro de Imóveis?
Rua Augusta n. 356, Consolação, São Paulo - SP, 01304-000.
Qual o horário de funcionamento do Sétimo Oficial de Registro de Imóveis?
Atende de segunda a sexta-feira, 9h às 16h. Não abre aos sábados.
O Sétimo Oficial de Registro de Imóveis abre aos sábados?
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Quais serviços o Sétimo Oficial de Registro de Imóveis faz?
Atende Registro de Imóveis.
Qual o CNS do Sétimo Oficial de Registro de Imóveis?
CNS 12.459-4 (124594). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Quem é o titular do Sétimo Oficial de Registro de Imóveis?
Ademar Fioranelli, desde 10 de julho de 2024.
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Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.