Protesto de Títulos, Registro de Imóveis · Balsas, MA
Também conhecido como Cartório do 1º Ofício
CNS 03.010-6 CNPJ 66.716.415/0001-74 Cartório privatizado Instalado em 20 de agosto de 1896
RUA COELHO NETO, 781, CENTRO
O 1º Ofício Extrajudicial de Balsas é um cartório privatizado em Balsas, em Maranhão, instalado em 20 de agosto de 1896 — há 130 anos. Está registrado no Conselho Nacional de Justiça sob o CNS 03.010-6 e reúne as atribuições de Registro de Imóveis e Tabelionato de Protesto.
Fica na RUA COELHO NETO, 781, CENTRO, CEP 65800-000 e pertence à comarca de Balsas. O contato é pelo telefone (99) 99188-0550 e pelo e-mail cart1balsas@hotmail.com.
A serventia está provido desde 16 de junho de 2026. O titular é Luiz Gustavo de Oliveira Santos Aoki, no cargo desde 19 de maio de 2026. No período mais recente declarado ao CNJ, registrou 65.018 atos e arrecadação de R$ 12,36 milhões.
Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 17h30. Não abre aos sábados. Horários declarados pela serventia ao CNJ.
| Segunda-feira hoje | 8h às 17h30 |
|---|---|
| Terça-feira hoje | 8h às 17h30 |
| Quarta-feira hoje | 8h às 17h30 |
| Quinta-feira hoje | 8h às 17h30 |
| Sexta-feira hoje | 8h às 17h30 |
| Sábado hoje | Fechado |
| Domingo hoje | Fechado |
Fica em RUA COELHO NETO 781, CENTRO, Balsas - MA, 65800-000. Pertence à comarca de Balsas, distrito de Balsas.
O Ofício de Registro de Imóveis é onde a propriedade nasce juridicamente: só é dono quem registra. Ele mantém a matrícula de cada imóvel, registra compras, vendas, doações, hipotecas e alienações fiduciárias, averba construções e mudanças de estado civil e emite a certidão de inteiro teor e de ônus. A competência é territorial: cada imóvel pertence à circunscrição de um único registro (Lei 6.015/73, art. 169).
O Tabelionato de Protesto de Títulos prova publicamente que uma dívida não foi paga: cheques, duplicatas, notas promissórias, contratos e certidões de dívida ativa. Também emite a certidão negativa de protesto, exigida em financiamentos e licitações, e faz o cancelamento quando a dívida é quitada (Lei 9.492/97).
Delegatários e substitutos designados, conforme publicado pelo CNJ. Não exibimos dados pessoais além do nome e da data de ingresso.
| Função | Nome | Desde |
|---|---|---|
| Titular | Luiz Gustavo de Oliveira Santos Aoki | 19/05/2026 |
| Substituto(a) | Evaney de Araujo Silva | 22/06/2026 |
| Substituto(a) | Iara da Silva Braga | 19/05/2026 |
Serventia provida: tem titular aprovado em concurso público de provas e títulos, com delegação definitiva desde 16 de junho de 2026. É a situação regular prevista na Constituição (art. 236) e na Lei 8.935/94.
O que muda para quem usa o cartórioNo 1º sem. 2026, declarou 65.018 atos praticados e arrecadação de R$ 12.361.970,84, 13,4% acima do semestre anterior.
| Período | Atos | Arrecadação |
|---|---|---|
| 1º sem. 2026 | 65.018 | R$ 12.361.970,84 |
| 2º sem. 2025 | 76.707 | R$ 10.901.541,58 |
| 1º sem. 2025 | 74.433 | R$ 9.574.831,82 |
| 2º sem. 2024 | 72.216 | R$ 11.353.319,57 |
| 1º sem. 2024 | 67.706 | R$ 10.192.686,04 |
| 2º sem. 2023 | 58.888 | R$ 10.691.722,96 |
Valores e quantidades declarados semestralmente pela própria serventia ao CNJ, sem auditoria do site. "Arrecadação" é a receita bruta de emolumentos; não é lucro. Mostramos os seis semestres mais recentes.
Declara ao CNJ 20 colaboradores (20 CLT). Serventia informatizada com acesso à internet. Não oferece conciliação e mediação.
(99) 99188-0550, (99) 99104-0550. E-mail: cart1balsas@hotmail.com.
RUA COELHO NETO 781, CENTRO, Balsas - MA, 65800-000.
Atende de segunda a sexta-feira, 8h às 17h30. Não abre aos sábados.
Não. O atendimento é de segunda a sexta-feira.
Atende Registro de Imóveis, Tabelionato de Protesto.
CNS 03.010-6 (030106). É o Código Nacional de Serventia, identificador único do cartório no CNJ.
Luiz Gustavo de Oliveira Santos Aoki, desde 19 de maio de 2026.
CENTRO · CNS 03.066-8
208 serventias do estado têm a atribuição de Registro de Imóveis. Ver lista por cidade.
Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), sincronizados em . Este site não é o cartório nem um órgão oficial. Encontrou um erro? Solicite correção ou, se você responde por esta serventia, reivindique a página.
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